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ABMH inicia hoje mutirão e distribui manual da casa própria

06 outubro 2003 - 08h44

A Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH) realiza hoje, na Praça do Rádio Clube, e terça-feira, na Praça Ary Coelho, na Capital, mutirão para levar informação e esclarecimento aos mutuários da casa própria em Mato Grosso do Sul. Serão distribuídos exemplares do Manual da Casa Própria, lançado em julho pela ABMH em todo o País. A idéia é mostrar os riscos que a pessoa corre ao adquirir um imóvel financiado, além de explicar os caminhos a serem percorridos por aqueles que enfrentam problema de prestação alta e saldo devedor impagável. De acordo com o diretor da ABMH em Campo Grande, José Carlos Teixeira, a maioria dos mutuários do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) desconhece seus direitos. "O risco de perder o imóvel financiado é maior entre aqueles que não sabem proteger seus direitos", diz o diretor. Segundo ele, um dos principais problemas de quem compra um imóvel financiado é o desconhecimento do contrato. "Na ânsia de ter logo a casa ou apartamente, o mutuário esquece de ler o contrato e acaba aceitando regras e índices de correção absurdos", afirma. "O mutuário acaba perdendo o imóvel por desconhecer as regras e os caminhos para negociar o financiamento". Teixeira entende que a situação habitacional no País seria mais justa e coerente, se o Governo adotasse política para o setorsem visar o lucro dos agentes financeiros. "Parte do lucro da Caixa Econômica, por exemplo, vem dos contratos habitacionais", declara. O dirigente esclarece, no entanto, que a legislação tem sido ao longo do tempo aperfeiçoada por força das decisões judiciais - a maioria em favor dos mutuários. "Se o governo não rever sua política para o setor, o Judiciário continuará sobrecarregado", avisa. Para Teixeira, de nada adianta a Caixa anunciar com alarde a abertura de linhas de crédito para habitação, se as regras não forem revistas, principalmente, em relação às taxas de juros "fora da realidade".

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