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Traçado do Anel Viário estimula donos de imóveis em Dourados.

18 agosto 2009 - 17h30

A maioria dos proprietários de áreas por onde vai passar o traçado do Anel Viário em Dourados está bastante animada com o projeto. Além de desviar o tráfego pesado da área central e com isso evitar acidentes e os desgastes da malha viária, os donos de imóveis acreditam que o Anel vai possibilitar uma grande valorização das áreas. Além disso, essas propriedades vão ficar as margens da rodovia, o que vai possibilitar investimentos em algum tipo de empreendimento, observaram os moradores da área por onde vai passar a obra.

O proprietário do Pesqueiro Charruá, Jeammar de Matos Oliveira, disse estar contente com o projeto. Ele adquiriu a área há três anos e montou um empreendimento. Futuramente, já com a rodovia passando em frente a sua propriedade, informou que pretende ampliar a atividade ou até mesmo investir em outro ramo. “Ainda não pensei em qual, mas acredito na viabilidade, já que vou estar à beira de uma rodovia, onde o movimento com certeza será intenso”, comentou.

“Se precisar disponibilizar de uma pequena parte de minha área, vou fazer tranquilamente, até porque com esta obra todos vão sair ganhando. Acredito que vai compensar em todos os aspectos, principalmente na valorização dos imóveis, perco um pouco na área, mas ganho no preço”, destacou.

O empresário disse que assim como ele, outros proprietários de terras daquela região estão ansiosos para ver o início das obras.

Dono de um frigorífico que fica próximo a MS-156, entre Dourados e Itaporã, Alcides Figueiredo Filho, prevê que com a passagem do Anel Viário naquele local, existe um leque grande de possibilidades para investimentos ao longo da rodovia. “Quem quiser pode investir em posto de combustível, pousadas, restaurantes, lanchonetes, entre outras opções, já que o movimento de veículos de passeio e de cargas para outras cidades vai ser grande”, prevê.

Alcides falou que a implementação do Anel Viário em frente a sua propriedade vai facilitar o acesso para outras localidades, já que não vai mais precisar utilizar tanto a MS-156. Hoje esta é a principal alternativa de acesso aquela região e o tráfego é intenso.

Já a proprietária rural Isabel Ortega diz que só o fato de tirar o trânsito pesado do centro de Dourados e com isso evitar os acidentes, já é uma grande conquista. “Doar uma parte da área para passagem do Anel Viário, considero irrelevante diante dos inúmeros benefícios que a população de nosso município e nós como proprietários rurais vamos ter”, assegurou.

As negociações com os proprietários de áreas estão bastante adiantadas, como determinou o prefeito Ari Artuzi (PDT). Nos próximos dias deve ser publicado o decreto que vai oficializar o roteiro do traçado. Também serão identificadas as propriedades incluídas e a dimensão de área que cada uma vai ter que dispor. Há casos de doação, desapropriação e permuta em processo de negociação.

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