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ARQUITETURA & DESIGN

A construção da sua obra em boas mãos!

29 outubro 2019 - 08h44Por FA+MC ARQUITETURA

Para quem acompanha nossas publicações, tem visto a ênfase de na contratação do arquiteto e os benefícios do projeto de arquitetura.

Nessa matéria, daremos foco no produto final – a OBRA!

O Arquiteto por sua vez, além de projetar espaços, pode atuar de maneira significativa dentro do canteiro de obras.

Pare se obter uma execução de qualidade o primeiro passo, por mais simples que se pareça é pelo planejamento do canteiro de obras. Uma obra bem organizada nas disposições de materiais, ferramentas e operacional da equipe, evita desperdícios e tempo, consequentemente reduzindo custos.

“A organização de uma obra é essencial. Em nossa gestão de obra focamos desde o início onde deixamos claro a equipe, a limpeza e o cuidado com materiais, execução dos serviços, além de manter a obra com parâmetros básicos na segurança de trabalho” - destacam os Arquitetos Fernando Oliveira e Marcelo Costa, diretores do escritório FA+MC Arquitetura.

 Podemos dizer que há basicamente 3 formas para se acompanhar a execução da obra:

Acompanhamento Técnico de Obras é o tipo de acompanhamento mais superficial dentre os três. Nele o arquiteto fara visitas técnicas de acordo com as etapas da obra com o objetivo em tirar qualquer dúvida sobre o projeto durante a construção, importante e necessário para que se consiga garantir um padrão mínimo de qualidade na execução dos serviços de construção.

Administração e Gerenciamento de obras

A Administração e Gestão de obras é o trabalho mais complexo e completo. Nele é possível obter com qualidade o cronograma físico-financeiro, com intuído em chegar ao resultado final com maior eficácia. Neste tipo de trabalho, o arquiteto é responsável pelos orçamentos de materiais, definição de compra, programação de pagamentos de fornecedores e operários de obra. Também é feito todo diários de obra, relatórios fotográficos das fases da obra onde é possível obter todo o procedimento realizado, planilhas de custos, o arquivamento de notas fiscais dentre outras.

“O escritório FA+MC Arquitetura, preza por critérios rigorosos de planejamento, gestão, qualidade, desempenho e administração, são destinados ao canteiro de obras” – dizem os Arquitetos Fernando Oliveira e Marcelo Costa, diretores do escritório FA+MC Arquitetura.

“Uma boa administração e gestão da execução faz com que o projeto seja executado conforme planejado, tornando-a valorizada ao gosto do cliente” – destacam os Arquitetos Fernando Oliveira e Marcelo Costa, diretores do escritório FA+MC Arquitetura.

Acompanhamento e Execução de obras com equipe própria

Por fim, aqui temos todos os trabalhos realizados na administração e gerenciamento da obra mas com o diferencial na qual o arquiteto é responsável pelos funcionários que irão executar a obra. A principal vantagem se dá por conta que o arquiteto tem total domínio dos operários com atribuições e funções determinadas desde o início da obra, contato direto em casos de intervenções ou ocorrências que possam surgir no canteiro.


Execução de impermeabilização de piscina, devidamente acompanhada para a qualidade na aplicação dos produtos.

“O arquiteto tem o domínio das atividades. Com isso, o cliente tem a total segurança que sua obra seja executada com responsabilidade e qualidade de materiais e serviços” – dizem os Arquitetos Fernando Oliveira e Marcelo Costa, diretores do escritório FA+MC Arquitetura.

Vale destacar que o honorário do Arquiteto e sua equipe dentro de uma obra é muito baixo se comparado com o custo da obra. São os pontos mais importantes para que sua obra se torne de alta qualidade. Geralmente muitas pessoas deixam de lado a contratação desse profissional e mão de obra qualificada na realização de sua obra, até mesmo por pensar que isso irá encarecer o orçamento final da construção.

Vejamos um exemplo – uma obra foi orçada em R$100.000,00. Na fase de acabamento o proprietário pode investir até 35% do custo da obra, ou seja, R$35.000,00. O custo do profissional varia de 10 a 15% do investimento da obra, nesse caso, o proprietário gastaria R$10.000,00, bem abaixo se comparado a muitas etapas da construção.

Importante destacar que em muitas das etapas, o proprietário pode elevar seu custo em mais de 20% em eventuais desperdícios e retrabalhos de serviços, além de incômodos com erro de execução, sendo elas dependendo dos casos irreversíveis. Na maioria dos casos, o proprietário não opta em contratar o profissional, imaginando que esse custo poderá ser revestido para sua construção, mas não busca se informar sobre a real importância deste.

Por fim, é vale dizer que o investimento em profissionais capacitados e comprometidos é a principal chave para o sucesso de sua obra.


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